Calculez gratuitement le nouveau loyer après application de l'indice de révision publié par l'INSEE. Formule légale (art. 17-1 loi n° 89-462), sans inscription.
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Dernier IRL disponible : T2 2026 = 148.37
L'indice de révision des loyers (IRL) est publié chaque trimestre par l'INSEE. Il permet, si une clause d'indexation figure dans votre bail, de réviser le loyer une fois par an.
Formule officielle :
Nouveau loyer = Ancien loyer × (IRL de révision ÷ IRL de référence)
Source : art. 17-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Cas particulier : le loyer d’un bail mobilité est librement fixé mais ne peut pas être révisé en cours de bail (art. 25-16 loi 89-462).
Dernier indice publié : T2 2026 = 148.37 · publié le 15/07/2026 par l'INSEE.
| Trimestre | Indice IRL | Publié le |
|---|---|---|
| T2 2026 | 148.37 | 15/07/2026 |
| T1 2026 | 146.6 | 16/04/2026 |
| T4 2025 | 145.78 | 16/01/2026 |
| T3 2025 | 145.77 | 17/10/2025 |
| T2 2025 | 146.68 | 13/07/2025 |
| T1 2025 | 145.47 | 15/04/2025 |
| T4 2024 | 144.64 | 16/01/2025 |
| T3 2024 | 144.51 | 15/10/2024 |
| T2 2024 | 145.17 | 18/07/2024 |
| T1 2024 | 143.46 | 01/06/2024 |
| T4 2023 | 142.06 | 18/01/2024 |
| T3 2023 | 141.03 | 15/10/2023 |
Source officielle : INSEE — Indice de référence des loyers
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Part du locataire et part du bailleur pour un élément dégradé, selon la grille de référence et la formule du décret 2016-382.
Date limite de restitution (1 ou 2 mois), montant à rendre après retenues et majoration de 10 % par mois de retard, selon l’article 22 de la loi du 6 juillet 1989.
Vérification sur la liste officielle mise à jour en décembre 2025 : préavis réduit, encadrement des loyers, plafond d’honoraires 2026, taxe sur les logements vacants.
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