Un copilote dédié à la gestion locative française : baux conformes, clauses abusives, scoring de candidatures, EDL. Vos données restent en France et n'alimentent jamais l'entraînement d'IA tierces.
La gestion locative manipule des données sensibles : revenus, justificatifs, correspondances. Notre IA est conçue pour les traiter dans un cadre français, auditable, sans dépendance à des modèles extra-européens.
Minimisation, durée de conservation, droits des personnes : tous les modules IA sont conçus dans le respect du règlement européen depuis le premier commit.
Serveurs d'inférence, base de données, sauvegardes : tout est hébergé chez des opérateurs français. Aucun transfert hors UE.
Vos baux, candidatures et EDL ne sont jamais utilisés pour entraîner des modèles — ni en interne, ni chez un tiers. C'est inscrit dans les CGV.
Cinq familles de tâches, toujours en mode assistance : le copilote propose, vous validez.
Préremplissage automatique des mentions obligatoires (loi 89-462, décret 2015-587) à partir de votre bien et locataire. Détection des incohérences entre type de bail et caractéristiques du logement.
31 règles regex couvrant 15 des 20 alinéas de l’article 4 de la loi 89-462, et plusieurs autres dispositions de la loi de 1989 et du Code civil. Une clause qui paraît réputée non écrite est signalée avant l’activation du bail — la décision reste au bailleur.
4 axes pondérés : solvabilité (taux d’effort vs INSEE), stabilité contractuelle, complétude du dossier, signaux fraude. Score 0-100 transparent, avec détail par axe et recommandation.
À partir des photos prises sur smartphone, le copilote organise automatiquement par pièce et par élément (sols, murs, plafonds, équipements) et propose une évaluation d’état.
Extraction automatique des dates, classes DPE, conformité diagnostics par type (gaz, électricité, amiante, plomb, ERP, PEB). Alerte sur les diagnostics expirés ou manquants.
Pour les clauses personnalisées non couvertes par le catalogue regex, un second avis IA signale les formulations à risque (animaux, travaux, solidarité, prélèvement, etc.).
Le copilote est intégré nativement dans le flux de Proplio. Pas de chat externe à ouvrir, pas de copier-coller à faire.
À chaque étape (création de bail, ajout de clause, photos d’EDL, dossier de candidature), vous renseignez les informations factuelles habituelles.
L’IA enrichit, vérifie, structure ou note. Tout est affiché clairement avec sa source (règle de droit, donnée publique, modèle de détection).
Chaque proposition est sous votre contrôle : accepter, modifier ou rejeter. L’IA ne prend jamais de décision irréversible à votre place.
Souveraineté, RGPD, capacités, garde-fous : les 9 réponses indispensables.
Plan Découverte gratuit à vie — 3 générations IA / mois. Aucune carte bancaire.
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